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怎么看曲江二期、奥体、高新三期以及航天?

  来源: 西安    作者:     类型: 其他    发表: 2021-4-16    浏览:   


    我们一直认为如果赛道来说的话,大概率奥体这个赛道,比如150万左右买一个好房子,未来居住体验更好、方方面面更好,我觉得是奥体,但是到底落地后运营的怎么样,它也有不确定性。像SKP现在很火,但是SKP对面长安百货人流量就不行了。小寨很好,对面的百盛都关门了。所以运营能力怎么样,也是牵扯到板块未来预期,所以它还是有不确定性的。
    曲江二期,如果你要选择中海曲江大城这种新房的话,应该是看得见的。因为中海曲江大城现在1.7万,但是现在整个周围这样的房子都要卖2万多了,相当于你镀金去了。
    你要是选择高新三期,它就相当于你现在买,它相对来说比较稳,也就是说它后期随着产业人口支撑、随着规划慢慢逐渐落地,它应该是一个长跑型选手,而且长跑型确定性相对来说也是比较高、比较强。但是三期比如像紫薇华发的成熟度不如曲江二期整体成熟度。
    航天现在就比较尴尬,比上不足、比下有余。它也有很多的企业在那儿支撑着,但是航天整体的商业配套这块,包括整个的规划这块好像没有特别明确。所以航天大概率随着整个西安水涨船高这种,没有强劲的动力。

 
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