过去10年，西安房价平均上涨219%，达到6300元。各个区涨幅有很大差异和分化，主要体现在涨幅比较明显的高新、城南、曲江、城北、浐灞。高新是最高的区域，领跑全市。
    在相关公开统计数据中，土地成交和未来供应反映出西安楼市在未来发展方向集中在了西咸新区的丰东、丰西、秦汉新城这三大板块，同时有浐灞国际港务区、曲江二期和高新三期，这些区域和板块不断刷新着供应、成交和楼面价峰值，也就意味着产业互补优势更明显、产业集群效应更加充分释放，成为置业者未来重点关注区域。也就形成了未来西安楼市整体版图，所以我们也多次强调说重点东看浐灞、西看丰东丰西、南看曲江二期，西南看高新三期，这就是未来西安三年当中高供应的增长区域。
    优先选择一定是选择城东和浐灞。浐灞成为热点职业板块并不意外，过去十年间，也是因为生态环境不断改善，加上此前的世园会效应、欧亚经济论坛、地铁3号线辐射拉动，进一步提升了板块功能，价值点逐步攀升，特别是在近三年，无论在供应量、成交量指标当中都领跑全市各个板块。我们对于未来三年浐灞均好性发展给予极力推荐，特别是高供应、高溢价、高增长板块，我们认为浐灞一定形成特色标签。