关于日本乡村的房产

    在日本买卖房产对外国人没有任何限制，比如想去那边投资买房，他是很欢迎你。唯一的区别，在贷款这方面可能跟日本人有一些差距。日本公民可以零首付买房，拿永住身份的人基本上可以百分一的首付。外国人买房，如果你买地价比较贵、物价比较大的，可以通过日本银行贷款，大概首付50%，它的利率20年利率2.5-2.7。在乡村有一个好处，地是你的，像买乡村小的一户建，首先先把土地过给你，其次再去做房产变更。比如你买了一户建，这块的允许你盖成什么样，它会有一个规划标准，不能超出要求。你也可以说我在乡村就想买块地，你也可以买一块地放着，等你什么时候盖也可以盖。其实盖房成本跟买房成本稍微贵一点点。在日本找城建公司去做。日本是一个多地震国家一般像二层基本上都是木造的，你要考虑地震加固问题，所以地是你的，你也不能随便盖。日本基本上都是精装修交付，除了家电家具没有之外，其他都有。如果你想改动，也可以根据喜好去改。这个只限于我买来自住。像我买了只是为了投资或者出租，完全可以省掉这部分装修费用，直接出租收益就了好。