目前北京最新入学政策首先是幼升小，推进单校划片、多校划片相结合，对房产、户口、居住达到一定年限的家庭有一个照顾，按照原有单校划片。小升初阶段，取消了各类特长生招生，势必释放出优质学位全部用于排位入学。今年特别强调共有产权房家庭、普通商品房家庭享有同样入学资格。上周朝阳区某共有产权房一个星期就销售50亿，1500多套就售謦了。一方面位置不错，另一方面占了入学条件，虽然朝阳区没有东城、西城、海淀这么牛，但是朝阳也还不错，位置也可以。

    西城区单校划片，你有西城区户籍、居住在本区，就可以在西城区入学，允许学校有一定的入学顺位，当学位不足的时候，通过多校划片方式，在相邻学区排位入学。如果选定学区范围好学校比较多，这样概率比较高，就是西城区火热的原因，西城区教育资源比较多一些。另外西城区，集体户籍、非本市户籍在全西城范围内派位入学。

    东城区跟西城区相比最大区别，实际居住房屋房本，如果2018年6月30日之后取得，这个家庭今年入学孩子就要在全区范围内派位入学。符合在东城区同一地址租房，并且实际居住三年以上，而且要在租赁监管平台备案，夫妻一方在东城区合法稳定就业三年以上的条件，即便本市非东城户籍无房家庭的子女也可以参加派位入学。

    海淀今年提高了入学门槛，要求房户一致。对2019年1月1日以后在海淀新登记并取得房本家庭不在对应一所学校，相对会实行多校划片。总得原则还是坚持就近，不会给你分太远。比如您在西四环，不会给你分到东五环。虽然优质学校仍然实行顺位规则，但是拥有学区内住房还是低顺位不可或缺的条件。这对学区房是一个冲击，以前说单一某个小区因为有就近入学条件，你购买房产，导致学区房价格非常高，这种情况在以后恐怕相对不那么容易出现了，因为实行多校划片，哪怕买这个学校房子不一定分到这个学校，而是整个以区为单位进行划片。在海淀有房是前提条件，西城是有户口就可以了。