榆垡、密云、燕山都属于北京的边界，榆垡是大兴到固安的边界，密云是北京到河北的边界，燕山是房山到河北的边界，都属于北京边上。
   
    我们不妨分别分析一下这三个区域，榆垡就是北京最南部，大兴的边上，有人说这是京南首镇，北京南边第一个镇就是榆垡镇。榆垡镇的利好来自新机场建设，属于新机场临空经济区的辐射范围内，距离新机场20公里，非常近。但是榆垡这个地方有的人觉得离机场这么近，是不是居住舒适度不好，因为在航线上可能会听到飞机噪音。有的人觉得离新机场近，很多经济发展、区域带动也是好的，这就看您的方向了。如果从居住角度来讲，可能会有噪音情况，但是如果从经济带动来讲，榆垡这个区域，它的产业属于临空产业，并不是互联网产业，临空产业有哪个方面呢？储蓄用地、临空产业园、工业园，并不是我们常说的高新互联网产业，也是跟航空有关的产业。榆垡本身是以农业观光为主，重点发展是生态农业。
   
    密云跟榆垡相比，密云还是生态环境要比榆垡好得多。密云二手房价格2.3-2.5万，榆垡是2.4-2.7万，稍贵一些。两个区域一南一北，就是看您实际需求，如果您觉得就看中新机场，不妨到榆垡看一看，但是如果有养老需求，还是去密云好一点。

    燕山二手房价格1.5万到2万，相对就比较便宜，位于北京西南部，您可以根据自己需求和定位做一个比较，这三个地方还是各有优势的。