北苑有三大板块，新北苑、老北苑，新北苑下面又分支出最靠近五环的媒体村板块，新北苑都是2008年以后的楼龄，那边的规划配套更好一点。学校稍微好一点的是新北苑，那边是朝阳外国语分校。新北苑板块楼盘价格7-10万区间。
   
    老北苑是以北苑家园比较知名的老小区，既有2000年的房子，也有到2005，甚至公园2008，08年的小区。离地铁稍微远一点，配套也有，但是不像新北苑配套那么全、那么新，相对来说物业管理会差一些。北苑好停车，但是路边全是车，而且有的都停到马路中间了。
   
    还有一个板块，最靠近北五环的媒体村板块，是北五环仰山桥北。这个板块基本上都是08年左右的房子，这边高端项目有万科星园、世茂奥临、紫玉公馆这种10万+的楼盘，但是也有一些便宜的，天居园、天乐园、天畅园这些，学区弱一些，没有新北苑那么好，有些房源尤其小户型没有做天然气管道，虽然是70年住宅，但是没有天然气。当初是媒体办公，也是考虑安全性。