朝阳区买所谓的还不错的学校周边的房子，其实选择并不像东城、西城甚至海淀那么多。这边可能知名的几所学校一个是芍药居北里划片的人大附，以前的芍药居小学被人大附集团收购以后才变成这么一个重点学区拔尖校，包括望京的陈经纶，包括双景陈经纶的帝景分校，其实在朝阳来说是属于一个教育资源好的好，坑的坑，两极分化非常严重。芍药居为什么受关注呢？一个是房子老一些，价格并不像东西城的学区房那么的高，这边可能400万也能上车，如果要买一个能住的房子，两居不挑朝向的话500万够了，住的相对舒适一些，面积、户型朝向都好的话，600到750，这个价格就稍微高一些了，但是整体跟上千万的老旧小区相比，其实它的价格是有优势的。

    像这个小区近一年月均成交量是20套，这是什么概念呢？2018年这一年相对来说还是一个成交量相对比较弱的时间段，之前像2016、2015年芍药居片区整体一个月达到40、50套，主要是芍药居北里。
   
    芍药居北里属于东北三环到东北四环之间的这个区域。芍药居桥往北的这么一个位置，再往东北四出去就是望京了。北边临着北四环，东侧是大家比较熟悉的京城高速。其实这个区域包括在芍药居北里西侧还有一个对外经贸大学，这边有点象海淀的氛围，就是学府气息特别浓，这边又住了很多年轻人，因为区域两条地铁交汇的位置，上班非常方便，这个到望京、中关村、国贸更便捷。
   
    这边大多数是为了孩子上学才买这边，一般老人都会跟着住，这边比较大的不足是社区很大、楼很密，独立花园、庭院相对少一些，不是人车分流小区。这是一个比较大的不足。