北三县当地需求其实没有那么高涨。北三县面临的情况，第一，无房可卖。第二，随着限购令出台，当地购买政策也是比较严格的，非本地户籍家庭需要提供三年及以上社保或者纳税证明，也就是说当地限购了，有买房资格的人也相对来说减少了很多。
   
    现在这三个区房价:大厂8月二手房价1.5万/平，环比上涨了零点几，同比是降低了30%。降的幅度还是挺大的。香河二手房价1.3万/平米，环比上涨2个多点，同比下降30%。三河二手房均价2万/平米，环比下降零点几，但是同比降低了15%。
   
    所以纵观北京三县房价下降幅度还是比较大的，综合证明了自从限购后，这三县包括环京的楼市彻底冷静下来了。