房山这个区域从地铁的开通，包括京良路，包括京港澳高速，包括未来京雄高速开通，从距离来讲房山并不是很远。从置业需求来讲，这个区域内是比较适合刚需买房，因为从现在分类的板块来讲，价格不管是跟其他的郊区，比如门头沟、顺义、大兴，相比来讲价格都是比较合适的。如果在别的区域选的是类似老破小的房子，但是在这个区域的房产可以挑到相对房龄比较新、比较适合自己住的房子。

    长阳板块跟大学城区域基本连着，这个板块比较有特点，在这个板块距离市区比较近。板块之内有地铁，同时是新兴商业相对比较集中的板块，不管是长阳半岛也好，还是未来建的龙湖商业也好，还是现在奥特莱斯、绿地商业，都有先天优势。所以目前这个板块不管二手房还是新房，它的价格相对都是最高的。比如说长阳半岛次新房现在价格应该在4万多，不到5万区间。新房在这个区域内比较少出房源了，像中粮京西祥云5万到6万的价格。所以长阳大学城区域内，享受了目前交通、商业、相应的配套最好的新兴的板块，但是它同样是整个房山目前来讲房价比较高的区域。这个区域我推荐在市区工作的年轻人在这里买房比较方便。年轻人比较喜欢购物、逛街，这个区域比较方便。通勤方面，这个区域地铁相对比较方便，如果坐地铁，大概4-5站可以到丰台。包括现在房山线接9号线，9号线转4号线到中关村，都是比较方便的区域。所以从通行也好、生活习惯，比较适合年轻人考虑这个区域，尤其是作为第一居所居住的区域。
   
    如果您是一个岁数偏大一些的人群，更推荐大家去良乡板块，良乡基本属于六环内了，距离稍微远一些。但是这个板块有一个比较好的优势，良乡是一个老城区，相对发展时间比较长，大概20-30年左右了，基础配套很完善，跟长阳板块不同，长阳板块是新兴配套，但是良乡是整个比较老的配套。第一，硬件基础。现在看良乡医院，大家看病还是比较愿意去良乡这个区域看病。第二，教育。现在幼儿园、小学、中学这样的梯队教育基本都集中在良乡片区内。包括现在一些偏教育方面好的高中都是在这儿，比如良乡中学，好的高中都在这个区域内，所以这个区域优点就是配套很完善。公共交通相对来说也是比较方便的。如果您是一个老人，或者对通勤上班没有那么高要求，这里非常方便。这个区域比长阳还要低很多，二手房在11月份大概在3万左右的价格。如果您非要找一个单价相对便一些，房源老一些、面积大一些，可能在3万左右甚至3万以下还能够淘到一些房源。如果考虑新房，良乡这个板块新房屈指可数。

    房山区阎村，这个区域2万多也可以买到。阎村的优势也是很多的，首先它是通地铁的，也是有城铁的。通行首先是没有任何问题的。第二，它也是临近高速。如果按照高速口划分，走京港澳高速，从市里往这边来，应该是长阳、良乡、阎村三个高速口。在阎村板块考虑买二手房，预算比较多，推荐大家看绿城百合这个小区，有电梯、环境比较好，价格也是比较合适，3万出头。小区自身带的一些商业都比较成熟了，大概买60、70平米一居，均价3.2万左右，总价200万出头。按照40%首付算，80万就能够入手一套比较好的房子，我觉得是比较值得我们年轻人看一看，稍微牺牲一点通勤上的时间，换一个更好的居住品质还是比较好的。