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买二手房砍价技巧

  来源: 上海    作者:  黑匣子速记    类型: 其他    发表: 2019/8/9    浏览:   


    目前每个小区自己可以算一算最近一套房源成交溢价率大概多少,比如你看到一个热门小区是3%溢价率,你尝试照着4%-5%去砍价,就是超过小区平均水平去砍价,这肯定是没错的,因为一定会有一些房源着急去卖,价格会有让步。

    另外,一定要借助外区中介门店,这一招屡试不爽。你要查一个房源具体的情况,尤其查它的缺点的时候,您如果找房源所在门店的维护人,可能只能听到50%信息,但是如果跨门店了解房源的话,这一招特别好使。中介费在现在这个市场行情下确实会有一些让步的,可能比市场价会有一个明显的下浮。
   
    另外,如果您看中这套房子,不要在业主那儿过份表现出特别喜欢这套房子。你喜欢是喜欢,如果过分表现出来,对方觉得他有十足的把握,就不会给你让步太多空间。包括了解对方的卖房原因等等。

 
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